СтройАльп
Промышленный альпинизм
Демонтажные работы
Производство рекламы Мытье, мойка, очистка
Монтаж баннеров Строительство, ремонт, отделка
8(925) 071-76-15, E-mail: alpcomdirect@yandex.ru

Виды работ:

Промышленный альпинизм:

Мытье, мойка, очистка:

Демонтажные работы:

Наружная реклама:

Баннерные конструкции:

Форум

Яндекс цитирования

Ремонт и герметизация швов в панельных здания.

     Панельные здания, построенные в 60 -90 годах и более современные панельные здания требуют ремонта и  герметизации межпанельных швов. Пространство между панелями должно быть заполнено, а шов должен быть герметичен, так как  иначе между панелями и в трещины панелей попадает влага, образуется лед и здание разрушается. По строительным правилам и нормам герметизация швов должна проводиться каждые два года. Если проводить косметический ремонт швов, то удаляется старый герметик и производится герметизация швов, нанося новый герметик. Но иногда утепление и герметизация швов не производились достаточно длительное время. В этом случае необходим капитальный ремонт швов и герметизация межпанельных швов. Пространство между панелями разных домов заполняли по-разному. В домах, построенных в 60-е годы затыкали паклей. В более поздних постройках шов заделывали раствором или отечественным герметиком. С годами ветер, влага и лед разрушают межпанельный наполнитель и зданию необходим ремонт межпанельных швов и герметизация швов. Проводя капитальный ремонт швов, необходимо удалить старый герметик, удалить наполнитель из межпанельного пространства. То есть вычистить шов от старого раствора, пакли и т.д. После этого необходимо заполнить шов велатермом, монтажной пеной или заштукатурить его. В конечном итоге проводится герметизация межпанельных швов.

      Герметизация и утепление межпанельных швов выполняется на панельных домах и предназначена для ликвидации потери тепла и нарушения герметичности шва. Обычно  выявляют несколько видов нарушения структуры шва. Например при правильно выполненной теплоизоляции шва нарушена герметичность наружной ее структуры, т.е. герметизирующей мастики и в этом случае происходит проникновение атмосферной влаги в шов со всеми вытекающими отсюда последствиями, как то намокание и промерзание шва и стены. В этом случае шов намокает как летом так и зимой. Далее,  когда нарушена теплоизоляция шва, т.е. происходит утечка тепла через мостики холода, образованных рядом причин, основной из которых является неплотное утепление шва и некачественная герметизация швов. В этом случае разрушение шва идет в следующем порядке: вследствие утечки тепла происходит конденсация влаги, содержащейся в воздухе, в стену, т.е. ее намокание, которое вызывает потерю теплоизоляционных свойств стены и как следствие еще большее ее промерзание. На практике чаще всего встречаются оба рассмотренных выше вида нарушения структуры шва одновременно, т.е. нарушены как гидроизоляционные свойства мастики, так и теплоизоляционные свойства шва. Происходит комплексное разрушение шва, первопричиной которого может быть и наружная разгерметизация шва, и нарушенная теплоизоляция внутри шва. Оба вида разрушения структуры теплоизоляции тесно связаны между собой.

     Существует такое понятие, как "тепловая защита здания". Каждый элемент здания имеет свою теплопроводность. В современном строительстве существуют правила и методы тепловой защиты того или иного конструктива из того или иного материала. Разработаны специальные герметики и утеплители для каждого конкретного конструктивного элемента здания.

Герметизация межпанельных швов: отличительные особенности.

   Стандартная процедура проведения герметизации межпанельных швов - не сложная технология обработки стыков. Основное внимание при этом уделяется гидроизоляции швов между панелями. Утепление швов во время подобного рода работ не производится.

    На начальном этапе герметизация швов предусматривает тщательную зачистку кромок панелей от ветхого герметика и скоплений грязи и пыли. После этого в межшовное пространство наносится герметизирующий материал.

    Накладывается герметик обязательно внахлест. Он должен закрывать края плит по 30мм с каждой стороны. Подобные меры предосторожности предотвратят протечку воды в шов. При этом слой герметизирующего материала не должен быть меньше 3-5 миллиметров.

    По технологии "теплый шов" осуществляется утепление и герметизация швов между панелями. Межпанельное пространство заполняется специальным трубчатым утеплителем "вилатермом", а после этого швы тщательно герметизируются. Этот метод весьма хорош, если швы в панельном доме имеют одинаковую ширину, к которой легко подобрать необходимый диаметр вилатерма.

    В том случае, если ширина швов разная, вилатерм приходиться скручивать в "косичку", а затем заполнять шов пеной. Однако в глубину плиты с полым пространством все равно начинает проникать уличный холодный воздух, который, так или иначе, попадает в жилое помещение. Как известно, для строителей - застройщиков эта технология является основной.

    Полная герметизация всего панельного здания по технологии "теплый шов" позволяет создать довольно комфортные условия для проживания. Но, как показывает практика, через некоторое время здание все равно дает осадку, герметизирующий материал теряет целостность, а открытый вилатерм разрушается под воздействием агрессивной внешней среды. Все это становится причиной того, что холодные воздушные массы вместе с водой появляются во внутренних помещениях, вызывая плесень и сырость.

    Очевидно, что для ремонтирования межпанельных швов в отдельных квартирах подобная технология не подойдет - надежной защиты от сквозняков и влаги, проникающих по соседским швам, не будет.

    Гораздо больше возможностей для комплексной заделки межпанельных швов предоставляет современная технология "плотный шов". Применяя ее, квалифицированные специалисты могут успешно проводить как ремонт отдельно взятых межпанельных швов, так и полное утепление и герметизацию всех швов панельного дома.

    Эта передовая технология состоит из процедур по методике "теплый шов" плюс все дополнительные мероприятия по тщательному утеплению и герметизации межпанельных швов. В соответствии с этой технологией полностью заполняется межпанельное пространство и заполняются все внутренние щели в крестовинах стыкующихся швов. Прокладывание вилатерма осуществляется по застывшей пене. Затем шов между панелями подвергается герметизации. Эти комплексные мероприятии позволяют изолировать швы конкретного помещения от соседских панелей с необработанными швами и предотвратить протекание воды и появление сквозняков.

    Довольно часто в новых сериях зданий горизонтальные швы сформированы по замковому принципу, который предусматривает размещение верхней плиты на нижней. При этом снаружи пространства между ними нет, хотя внутри существует достаточно объемная полость, именуемая как деформационный шов. Он используется для компенсации температурного расширения материалов и возможных подвижек бетонных плит при осадке дома. Разумеется, всё это внутреннее пустое пространство интенсивно продувается и протекает. Для того чтобы устранить проблемы в шве проделываются технологические отверстия, сквозь которые пустое межпанельное пространство заполняется строительно-монтажной пеной. Затем шов тщательно герметизируется.

Будем рады выполнить для Вас любые работы!

Иллюстрации нашей работы:

Герметизация швовРемонт швов

    © СтройАльп